فسخ قرارداد ممکن است به دو صورت ذیل ایجاد شود

شرایط فسخ قرارداد


فسخ قرارداد ممکن است به دو صورت ذیل ایجاد شود:

1. توافق طرفین :
طرفین قرارداد می توانند ضمن عقد قرارداد یا خارج از آن برای یک یا هر دو طرف معامله یا شخص ثالث، حق فسخ قرار دهند. این حق فسخ می تواند به شکل شرطی در عقد قرارداد عنوان شود مثل اینکه شخصی ماشینی را به دیگری بفروشد و در آن شرط شود که هر کدام از طرفین یا شخص ثالث هر وقت مایل باشند بتوانند ظرف یک ماه آن معامله را فسخ کنند که طبق ماده 399 قانون مدنی به آن اصطلاحا خیار شرط گفته می شود.

2. حکم مستقیم قانون :
قانون در مواردی برای جلوگیری از ضرری که به طور ناخواسته از قرارداد متوجه یکی از دو طرف معامله است، به طور مستقیم به او حق می دهد که بتواند با فسخ قرارداد از ضرر مذکور جلوگیری کند. مثل اینکه کسی خانه ای اجاره کند و پس از مدتی متوجه شود که خانه معیوب بوده، که در اینجا به استناد مواد 478 و 479 قانون مدنی حق دارد عقد اجاره را فسخ کند

تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@

اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2

صفحه ی وب :   melkinfo2.ir

املاک حیدرنژاد  09113203206

ملاحظات معماری ...

ملاحظات معماری ...

ملاحظات معماری

 از احداث طره های بزرگ تر از ۱/۵ متر حتی المقدور احتراز شود.

 آیین نامه طراحی ساختمان ها در برابر زلزله (۲۸۰۰)، بند ۱-۴-۳

تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@

اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2

صفحه ی وب :   melkinfo2.ir

املاک حیدرنژاد  09113203206

9875.ویلا باغ فلت کناررودخونه در محدوده اکسین آمل

 کد : 9875

خرید وفروش ویلا شمال . محدوده اکسین آمل

 ویلا فلت 3 خواب

466 متر زمین با 170 متر بنا

مجوز ساخت و سند 6 دانگ

2 مستر

حیاط سازی

کنار رودخونه با ویوی عالی

سرامیک ، کناف ، کابینت و ...

شهرک رسمی با نگهبانی دائمی

مهندسی شاز

قیمت : 1/2 میلیارد تومان

تماس با ما :

مهندس حیدرنژاد 09113203206

وب : melkinfo2.ir

تلگرام : melkinfo@

instagram.com/melkinfo2

املاک حیدرنژاد ( آمل ، خ نور ، تقاطع فجر )

9874.شهرکی رسمی با نگهبانی دائم در محدوده اکسین آمل

 کد : 9874

ویلا دوبلکس لاکچری در شهرکی عالی با ویوی زیبا

 ویلا دوبلکس 4 خواب

470 متر زمین با 280 متر بنا

پروانه ساخت و سند مالکیت

شهرکی شیک و لوکس کنار رودخانه

نگهبانی دائم

فول امکانات

ویوی بی نظیر

مجموعه ای معتبر و لاکچری

در منطقه اکسین شهر آمل

قیمت : 1/4 میلیارد تومان

تماس با ما :

مهندس حیدرنژاد 09113203206

وب : melkinfo2.ir

تلگرام : melkinfo@

املاک حیدرنژاد ( آمل ، خ نور ، تقاطع فجر )