درخواست تخلیه ی ملک باید به کدام مرجع تقدیم شود؟

سوال :

درخواست تخلیه ی ملک باید به کدام مرجع تقدیم شود ؟

جواب :

بنا به ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر 76 در صورتیکه ملک مسکونی هدف تخلیه ملک مستاجره باشد ، درخواست تخلیه باید به شورای حل اختلاف ارسال شود و در صورتیکه که ملک تجاری بوده و دارای سرقفلی و حق کسب و پیشه باشد باید به دادگاه ارسال شود

تلگرام : melkinfo2@

اینستاگرام : melkinfo2@

املاک حیدرنژاد 09113203206

9860.خرید ویلا در چمستان.عربخیل

کد : 9860

ویلا لاکچری جنگلی در عربخیل چمستان

ویلا دوبلکس 3 خواب

300 متر زمین با 230 متر بنا

پایان کار و سند 6 دانگ

نمای عالی و ویوی زیبا

مستر ، 2 سالن ، تراس بزرگ

سرامیک ، کناف و نورپردازی

کمد ، کابینت و کاغذ دیواری

شهرکی با نگهبان

قیمت : 865 میلیون تومان

تماس با ما :

مهندس حیدرنژاد 09113203206

وب : melkinfo2.ir

تلگرام : melkinfo@

املاک حیدرنژاد ( آمل ، خ نور ، تقاطع فجر )

پرسش و پاسخ در مورد سو استفاده از چک سفید امضا

 پرسش

درصورت تحویل چک سفید امضا به فردی و سوء استفاده و گرفتن گواهی عدم پرداخت چه باید کرد

 پاسخ:

مطابق ماده ۶۷۳ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی، هر کس از سفیدمهر یا سفیدامضایی که به او سپرده شده یا به هر طریق به دست ‌آورده است، سوء‌استفاده کند، به یک تا سه سال حبس‌ محکوم خواهد شد.

تلگرام : melkinfo2@

اینستاگرام : melkinfo2@

املاک حیدرنژاد 09113203206

نکات اجرایی هنگام نصب ستون‌ها یا تیرهای آهن ...

نکات_اجرایی
هنگام نصب ستون‌ها یا تیرهای آهن، قبل از جداکردن نگهدارنده تیر آهن باید حداقل نصف تعداد پیچ و مهره‌ها را بسته یا جوشکاری لازم انجام شده باشد .همچنین قبل از نصب تیر آهن دیگر ، تیر آهن زیرین باید صد در صد پیچ و مهره و یا جوشکاری شده باشد

تلگرام : melkinfo2@

اینستاگرام : melkinfo2@

املاک حیدرنژاد 09113203206

چگونگی دریافت وجه چک از طریق دادگاه در قانون جدید صدور چک

 چگونگی دریافت وجه چک از طریق دادگاه در قانون جدید صدور چک

 به موجب ماده ۲۳ قانون جدید صدور چک، دارنده چک پس از دریافت گواهینامه عدم پرداخت از بانک، جهت دریافت وجه چک از صادرکننده چک، نیازی به تقدیم دادخواست به دادگاه ندارد.
دادگاه مربوطه، به صرف وجود چک و گواهینامه عدم پرداخت صادره از بانک،  در صورت وجود شرایط زیر، مستقیماً اجراییه به نفع دارنده چک، صادر نموده و عملیات اجرایی به منظور توقیف اموال صادر کننده چک را آغاز می نماید:

1نبایستی در متن چک، وصول وجه چک، منوط به تحقق شرطی شده باشد. به عبارت ساده‌تر، چک نباید مشروط باشد.

2نبایستی در متن چک، قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهد است.
به عبارت ساده تر، اگر چک برای تضمین معامله یا تعهد، صادر شده باشد قابل صدور اجراییه نیست.

3اگر گواهینامه عدم پرداخت چک نشان بدهد که صادر کننده چک با ادعای مفقودیت یا سرقت یا جعل یا ادعای وقوع جرایم دیگر، اقدام به صدور دستور عدم پرداخت وجه چک، خطاب به بانک کرده است دادگاه در این حالت، برای وصول وجه چک، اجراییه صادر نخواهد کرد.

 اگر صادرکننده چک، ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه دادگاه، بدهی خود را نپردازد یا رضایت دارنده چک را جلب نکند برابر درخواست دارنده چک، دادگاه اقدام به توقیف اموال صادرکننده چک خواهد نمود.

 اگر وصول وجه چک به ترتیب بالا میسر نگردد صادرکننده چک، برابر ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، به درخواست دارنده چک تا زمان پرداخت وجه چک یا پذیرفته شدن ادعای اعسار، زندانی خواهد شد.

تلگرام : melkinfo2@

اینستاگرام : melkinfo2@

املاک حیدرنژاد 09113203206