آپارتمان 8 واحدی خ نور آمل

 خرید و فروش آپارتمان در خ نور آمل

 آپارتمان 8 واحدی

4 طبقه 2 واحدی

102 و 106 متری

با ملک 2 نبش شمالی

نما سنگ

با آسانسور

قیمت  : متری 4 میلیون تومان

آمل ، خ نور ، گلشهر

تماس با ما :

نادر حیدرنژاد 09113203206

وب : nv.lxb.ir

تلگرام : melkinfo@

املاک حیدرنژاد ( آمل،خ نور،تقاطع فجر )

پرسش و پاسخ کارشناسی در زمینه املاک و آپارتمان

پرسش و پاسخ کارشناسی

پرسش

با سلام و احترام
لوله های فاضلاب اختصاصی حمام  یک واحد از فضای سقف کاذب واحد پایین عبور کرده است. اگر  این لوله ها نیاز به تعمیر داشته باشد و طبقه پایین اجازه برای دسترسی و انجام تعمییر ندهند و بگوید کف واحد را خراب  و تعمیر کنید ، تکلیف مالک واحد مذکور چیست ؟
با تشکر


پاسخ:

در سندهای واحدهای آپارتمانی نوشته می شود : سقف با کف اشتراکی است

یعنی هیچ یک از دو واحد نمی توانند در خصوص سقف فوق ادعای مالکیت تام داشته باشند.

در خصوص موضوع نشتی:
اگر نشتی ناشی از لولهای عمومی مثل لوله اصلی فاضلاب ساختمان باشد، مسئولیت رفع خرابی بعهده مدیر مجتمع و هزینه آن بعهده کل ساکنین است و اگر ناشی از لوله های اختصاصی واحد فوقانی باشد ، هزینه تعمیر بعهده واحد فوق است.

در خصوص نحوه تعمیر نیز ، نظر به اینکه سقف اشتراکی است ، نحوه تعمیر با در نظر گرفتن حداقل هزینه انجام می شود

در صورت عدم همکاری مالک طبقه تحتانی ، مالک طبقه فوقانی می تواند از طریق دادگاه طبقه پائین را ملزم به همکاری نماید.

9803.خانه 2 طبقه در محدوده اکسین آمل

کد : 9803

 خرید و فروش ویلایی 2 طبقه مجزا

ویلایی 2 طیبقه

430 متر زمین با 210 متر بنا

طبقه اول 120 متری 2 خواب

طبقه همکف 90 متری 2 خواب

سند 6 دانگ ، پروانه ساخت مجزا

کنتورها 2 سری مجزا

کف سرامیک ، کابینت فول

ملک 2 نبش

جاده هراز آمل ، محدوده اکسین

مشجر ، با موقعیت مکانی خوب

قیمت : 760 میلیون تومان

تماس با ما :

نادر حیدرنژاد 09113203206

وب : nv.lxb.ir

تلگرام : melkinfo@

املاک حیدرنژاد ( آمل،خ نور،تقاطع فجر )

مراجع قانونی صدور پروانه ساختمانی در نقاط مختلف کشور

 مراجع قانونی صدور پروانه ساختمانی در نقاط مختلف کشور

۱- در محدوده و حریم شهر ها ، شهرداری
۲- در محدوده بافت  روستا ها ، دهیاری ها با موافقت بنیاد مسکن
 ۳- در خارج از حریم شهر ها و خارج از محدوده روستا ها،  فرمانداری و بخشداری
۴- در محدوده شهرک و ناحیه های صنعتی،  شهرک های صنعتی
٥- در شهرهای جدید و شهرک های مصوب ( قبل از تحویل به شهرداری ) ، وزارت راه و شهرسازی

آپارتمان 4 واحدی با آسانسور در هراز آمل

آپارتمان نوساز خیابان هراز آمل

 4 طبقه 1 واحدی

127 متری 3 خواب

1 خواب مستر

کف سرامیک

پنجره 2 جداره

آسانسور

3 تا کمد دیواری

لوله کشی شوفاژ

انبار و پارکینگ

طبقه دوم

قیمت : متری 5/5 میلیون تومان

تماس با ما :

نادر حیدرنژاد 09113203206

وب : nv.lxb.ir

تلگرام : melkinfo@

املاک حیدرنژاد ( آمل ، خ نور ، تقاطع فجر )